「蝸居」、「樓奴」問題引起各方關注，政府日前亦就此展開有關資助市民自置居所的諮詢。然而，置業在香港是否真的那麽困難？筆者認為，置業難的話題在某种程度上是被媒體炒熱和放大了，仿佛買樓已經成為一個人的基本人權。

無可否認，衣、食、住、行都是市民生活所必需，但物業本質上是一種商品，政府並沒有義務資助市民置業，而奉行「大市場、小政府」政策的香港政府亦不應過分介入房地產市場。政黨和傳媒在不同時間有不同的看法，現在樓價高，就要求政府推低樓價，但在二○○三年港人負資產情況嚴重時，又要求政府減少樓宇供應，這樣不斷重複，才造成蝸居和負資產等問題難以解決。要真正解決問題，一定要有穩定的樓宇供應量和穩定的房屋政策。其實，在資助置業方面，香港亦曾有過前車之鑒，當年的首置計劃曾連累不少市民變成負資產，因此，政府不應鼓勵市民買樓，以免重蹈覆轍。

對於青年人感嘆置業難的問題，筆者認為，這其實是當今香港社會青年普遍急進心態的一種反映。筆者18嵗開始工作，一直工作了6年才有能力在荃灣區添置了一處五百呎的二手樓。現在有的年輕人，工作兩、三年就想買樓，無力供樓就怨聲再道。青協早前做了一個調查，叫做「誰偷走了我們的競爭力？」。調查發現，七成港青自覺競爭力遜上一代，過半數認為香港人欠缺競爭力危機意識，港青們亦認同人才競爭大，個人欠上進和自信。一方面欠缺競爭力和上進心，一方面又急於求成，於是香港的年青一代便陷入怨天、怨地、怨政府、怨社會的「四面楚歌」中。筆者認為，政府與其資助青年人置業，不如加大力度鼓勵和幫助他們創業，讓他們重拾信心，重新燃起香港賴以成功的「獅子山下」的拼搏精神。

– Published in AM730 August 6, 2010